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厦门移动:这些花式租房陷阱必须注意

日期:2018年01月27日 来自:集号吧  访问量:123

一阵阵“租房热”。不是刚来厦门工作的要先找租房,就是年后想换新房子。但花式租房陷阱让人防不胜防,厦门移动有必要提醒下大家!

1.假房子

大部分人都是在网上平台找房源,经常会遇到这种情况。地段不错,房子看起来也很不错,租金竟然还很便宜?抱着试试看的心态,万一这个房东人真的很好啊!房子就是这么便宜呢!等到实际一看, 怎么跟说好的不一样!果然不能有侥幸的心理,还好只是白跑一趟而已...

温馨提示:

一般看到这种房源可直接忽略,性价比很高,房租却低于平均线很低,基本就是假的房源了。没有多大必要过去看房子。

2.假房东

直接在外面找房子的话,就会看到到处都是出租的小广告。有些可能是真的,但也有不少假的信息。所以有假房子,也有假房东,这世界就不能多一点真诚吗!等你照着电话打过去,对方会马上带你去看房子。等你提出要租时,对方会称忘带合同,可以先搬进来,钥匙也交给你,但要先收取一定的押金。拿到押金后,这所谓的房东,就会跑路。相同的骗局也有下面这种情况的,同样是你想租的房子。等你打电话过去,房东会说人在外地,但很多人在问,不一定租得到。这时你让他帮你留房子,对方一定会说你先交押金,这样就上当了。

温馨提示:

看合同前拒付押金,对于房东所说的房子很受欢迎等, 不要轻信,眼见为实。

3.中介骗局

很多人可能为了省事,会通过一些房产中介来找房子。但不是所有的中介都可靠。这些中介带租客看完房后,以“想租这套房的人很多,但他能帮忙砍价”等理由获得租客信任,收取提前支付的租金加房租及中介费。结果租客和房东因押二付一的事谈不拢,房客想退房,但中介百般刁难,谎称房东只肯退1000,另还要补中介劳务费。后续竟把房东愿退还的钱全都吞了,骗了租客也骗了房东......

温馨提示:

还是那句话,不要轻信别人的一面之词。特别是中介这种带有明显利益倾向,不一小心损失更大的钱财。

4.钓鱼网站

厦门的一女士在网上看到租房信息,与“房东”联系时,对方表示,房东已经把房子委托给某租房网站代管,相关租房程序可以直接在网上进行。之后该女士便收到一个网址,按照上面的提示要求,不到几分钟,女士就付了押金跟房租,之后才恍然大悟。

温馨提示:

当看到逼真的网站,可能戒备心都会不自觉地放下。但房子都没有看到,付什么押金啊!

5.二手房东骗局

厦门的王先生看中了一套房,联系时对方是个二房东。但在看房子和租金什么的都很满意,很快交了钱就搬进去住。谁知来了大房东,说他根本没同意租这套。要找二房东解释,人已不见踪迹。

温馨提示:

在交钱之前,一定要看到房东确认委托的书面材料。房租也尽量不要一次性交纳。

6.一房多租

去年,厦门就出现这样一个案例。吴某彬因赌博成瘾缺钱,假装把房源发布到网上。价钱低,环境好,吸引了很多租客。在收到租客定金后,吴某彬以各种理由哄骗、推脱交房。同时挨个向租客收取租金,竟然同一套房子以这样的理由,骗了9位租客共计15万多钱财。

温馨提示:

交定金之前,就先说好交房日期。最好能有书面材料签订,一旦发现不对,及时报警。避免更大的损失。

7.莫名被网贷

付款方式竟然也能成为套路。有中介等房客看好房子,签订合同后,要求用指定的软件按月交租。其实中介已经用租客的信息,在网上办理贷款套现!按月交租就是在网贷平台按月还贷!

温馨提示:

害人之心不可有,防人之心不可无。遇到不同寻常的要求,就要有一定的警惕心。

8.套信息

有很多人在网上看到租房信息后,对方会要求先加微信。或者直接就表示,只在微信上联系。等你加了微信后要求看房,对方会假装说房子已经租掉了。如果没有及时删微信,你会收到大量的莫名促销信息。其实压根就没有这套房子,房东也不存在,只是套到你信息好推销。

温馨提示:

如果确实没有房源,留着联系方式没也没什么用,该删的就删掉,以免被利用。

上面列举的只是一部分,现实中五花八门的手段很多。总之一定要多注意,不要过于轻信。当你在找房子时,可以多做一下相关准备工作,尽量减少被骗的可能。

第一,看房前拒付押金。

第二,租房最好找房东直租,尽量不要找中介。

第三,验房要仔细,有损坏的地方都要写入合同中。

第四,一定要签合同,约定俗成。

第五,检查房产证,房东的身份证,最好留复印件。

第六,现场查看房间的通风和采光。

那万一被骗怎么办?别着急,冷静处理还是能挽回的!

第一,租房被骗,要第一时间收集证据,如聊天记录、电话录音、租房合同、照片等。

第二,联系小区物业或社区居委会,通知房主、房屋实际管理人。

第三,迅速到公安机关报案或法院起诉维权,挽回损失。

在外面工作,有个温暖的小窝还是很重要的。所以大家租房的时候,一定多长个心眼,凡事多掂量。不要傻乎乎地被骗啦!

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